A Antecipação de Aluguel é uma solução financeira, pensada para o mercado imobiliário. Esse serviço oferece benefícios para o locador, imobiliária/administradora e também para os corretores. Porém, é necessário recorrer a uma empresa que esteja regulamentada para essa prática, como a Alupix!
Vamos entender melhor como a Antecipação de Aluguel funciona? Leia esse artigo até o final e veja como aproveitar essa solução inovadora de maneira correta.
O que é Antecipação de Aluguel?
O contrato de locação é fechado e o proprietário do imóvel passa a receber mensalmente o valor do aluguel. Com a antecipação, o proprietário do imóvel pode receber até 12 meses de aluguéis antecipados, sem mudanças para o inquilino.
Quando o contrato de antecipação é firmado, o locador recebe o valor total dos aluguéis antecipados e a Alupix passa a receber os pagamentos, mês a mês do inquilino, ficando responsável, inclusive, pelo risco de inadimplência.
Quem pode solicitar a antecipação?
Existem dois caminhos para realizar a Antecipação de Aluguel. O primeiro é quando a administração da locação é feita diretamente pelo proprietário do imóvel. Neste caso é feita a antecipação diretamente com a Alupix.
O segundo é quando a administração do imóvel é feita por uma imobiliária/administradora. Nesse caso a imobiliária se torna parceira da Alupix e oferece o serviço aos seus locadores.
Como é feita a Antecipação de Aluguéis ?
O locador pode realizar uma simulação rápida e prática clicando aqui, para verificar quanto pode receber com a antecipação. Após o proprietário do imóvel manifestar interesse em antecipar, é feita uma avaliação do contrato de locação do imóvel, onde serão conferidas as condições e valores. Assim que o contrato da antecipação é assinado, o dinheiro é creditado de uma só vez, na conta do locador.
É importante destacar que a antecipação de aluguel não é um empréstimo, onde o locador assume dívidas. Nós possibilitamos que os locadores antecipem um dinheiro que já é seu! Lembrando que deve ser feito sempre por uma empresa epecializada.
Passo a Passo da Antecipação
1 – Contratação
A Alupix é contratada e o proprietário recebe o dinheiro da antecipação;
2 – Pagamento
O inquilino continua pagando o aluguel normalmente, como sempre fez;
3 – Recebimento
A imobiliária continua fazendo a cobrança do inquilino e ao invés de fazer o
repasse para o proprietário começa a fazer para a Alupix.
Para que serve a Antecipação de Aluguel?
O próprio nome já diz: é um serviço que adianta pagamentos de aluguéis, que só seriam feitos ao longo do ano. É uma solução segura e prática para transformar créditos recebidos a prazo em dinheiro à vista, direto na conta.
Vantagens da Antecipação para os corretores, imobiliária e
administradora
A parceria com a Alupix não gera custos! Para imobiliárias e administradoras, o principal benefício é aumentar o leque de serviços oferecidos, tornando-se empresas mais completas, que também oferecem soluções financeiras.
Aumento de captação e fidelização de clientes, oferecendo um diferencial perante à concorrência.
Além disso, as imobiliárias ganham comissões por contrato de antecipação fechado. Os corretores e membros da equipe de locação também recebem premiações por indicações.
Como você pode perceber, a Antecipação de Aluguel traz diversos benefícios tanto para locador, quanto para imobiliária/corretores. Vamos revolucionar o mercado imobiliário com essa solução inovadora?
